PESSOAS, SONHOS E LEGADOS
Compre ou venda seu imóvel com segurança jurídica.
Fornecemos todo suporte jurídico que você precisa para comprar ou vender seu imóvel sem riscos.
QUEM SOMOS
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Escritório de advocacia especializado em direito imobiliário e sucessório
Fundado pelas sócias Jordana Schaedler e Victória Mai, o escritório nasceu com o propósito de gerar impacto real e positivo na vida dos clientes, por meio de uma atuação jurídica preventiva e personalizada, focada em construir soluções práticas e eficazes.
Serviços
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Como podemos te ajudar
Soluções jurídicas sob medida para proteger, valorizar e planejar seu legado com segurança.
Direito imobiliário
Due Diligence e assessoria para aquisição e locação de imóveis;
Ações possessórias, divisórias, demarcatórias e extinção de condomínio;
Estruturação de empreendimentos imobiliários e incorporações;
Loteamentos e condomínios de lotes;
Regularização de imóveis;
Locação e contratos imobiliários;
Usucapião judicial e extrajudicial;
Holdings patrimoniais;
Desapropriações administrativas e judiciais.
Direito sucessório
Inventário judicial e extrajudicial;
Cessão de direitos hereditários e renúncia de herança;
Testamento e doações;
Arrolamento de bens e partilha amigável;
Planejamento sucessório.
Direito condominial
Assessoria jurídica completa
Emissão de pareceres
Auxílio em Assembleias
Elaboração de convenção de condomínio e regimento interno
Recuperação de inadimplência
Elaboração de notificações e documentos internos do condomínio
Elaboração e revisão de contratos
Direito imobiliário
Due Diligence e assessoria para aquisição e locação de imóveis;
Ações possessórias, divisórias, demarcatórias e extinção de condomínio;
Estruturação de empreendimentos imobiliários e incorporações;
Loteamentos e condomínios de lotes;
Regularização de imóveis;
Locação e contratos imobiliários;
Usucapião judicial e extrajudicial;
Holdings patrimoniais;
Desapropriações administrativas e judiciais.
Direito sucessório
Inventário judicial e extrajudicial;
Cessão de direitos hereditários e renúncia de herança;
Testamento e doações;
Arrolamento de bens e partilha amigável;
Planejamento sucessório.
Direito condominial
Assessoria jurídica completa
Emissão de pareceres
Auxílio em Assembleias
Elaboração de convenção de condomínio e regimento interno
Recuperação de inadimplência
Elaboração de notificações e documentos internos do condomínio
Elaboração e revisão de contratos
Direito imobiliário
Due Diligence e assessoria para aquisição e locação de imóveis;
Ações possessórias, divisórias, demarcatórias e extinção de condomínio;
Estruturação de empreendimentos imobiliários e incorporações;
Loteamentos e condomínios de lotes;
Regularização de imóveis;
Locação e contratos imobiliários;
Usucapião judicial e extrajudicial;
Holdings patrimoniais;
Desapropriações administrativas e judiciais.
Direito sucessório
Inventário judicial e extrajudicial;
Cessão de direitos hereditários e renúncia de herança;
Testamento e doações;
Arrolamento de bens e partilha amigável;
Planejamento sucessório.
Direito condominial
Assessoria jurídica completa
Emissão de pareceres
Auxílio em Assembleias
Elaboração de convenção de condomínio e regimento interno
Recuperação de inadimplência
Elaboração de notificações e documentos internos do condomínio
Elaboração e revisão de contratos
NOSSO TRABALHO
NOSSO TRABALHO
Advocacia preventiva com visão estratégica
Construímos segurança jurídica sobre três pilares: relacionamento, método e impacto tangível.
01. Alinhamento e diagnóstico
Iniciamos com uma consulta detalhada para entender suas necessidades jurídicas e pessoais, realizando um diagnóstico completo do caso. Também organizamos a documentação necessária e abrimos um canal de comunicação claro para que você acompanhe todas as etapas com transparência.
02. Construção da estratégia
A estratégia jurídica é desenvolvida de forma personalizada, considerando todos os aspectos relevantes do caso. A solução é apresentada para análise e eventuais ajustes, assegurando uma construção conjunta da abordagem mais eficaz.
03. Entrega final
Adotamos as providências finais com agilidade e precisão. Você recebe orientações claras sobre prazos, próximos passos e informações essenciais, assegurando previsibilidade e tranquilidade durante e após o processo.
Atendimento excelente desde o primeiro contato, sempre esclarecendo todas as minhas dúvidas e me auxiliando em todo o processo, e saímos vitoriosos.
Bernardo Melo, Desenvolvedor
Atendimento excelente desde o primeiro contato, sempre esclarecendo todas as minhas dúvidas e me auxiliando em todo o processo, e saímos vitoriosos.
Bernardo Melo, Desenvolvedor
DIREITO DESCOMPLICADO
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Confira nosso blog
FAQ
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Tire suas dúvidas
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O que é usucapião e como funciona?
É uma forma legal de adquirir a propriedade de um imóvel pela posse contínua, pacífica, sem oposição e com ânimo de dono, por um período de tempo que varia de 5 a 15 anos, conforme o tipo de usucapião. Pode ser realizada de forma judicial ou extrajudicial, desde que preenchidos os requisitos legais.
Por que é importante regularizar um imóvel?
A regularização garante segurança jurídica, permitindo a venda e o financiamento do bem. Imóveis irregulares podem sofrer desvalorização de até 30% e gerar conflitos. Já os imóveis regularizados têm maior valorização, liquidez e asseguram o reconhecimento do proprietário.
Tenho um contrato de compra e venda, mas o imóvel ainda está no nome do antigo dono. Isso é um problema?
Sim. Só o registro da escritura no cartório de imóveis garante que a propriedade está legalmente em seu nome.
Quanto tempo leva para regularizar um imóvel?
Depende da situação. Processos extrajudiciais, como o usucapião por escritura, podem levar até 1 ano. Já procedimentos judiciais podem ser mais demorados, conforme a complexidade.
Como sei se preciso de um planejamento sucessório?
Se você possui bens e deseja evitar conflitos, reduzir impostos ou garantir que sua vontade será respeitada no futuro, o planejamento sucessório é essencial.
Quais são os principais instrumentos de planejamento sucessório?
Testamento, doações em vida, holding familiar, previdência privada e seguros. A melhor estratégia depende da sua realidade familiar e patrimonial.
Qual a diferença entre testamento e holding familiar?
O testamento distribui os bens após o falecimento. A holding é criada em vida, organiza o patrimônio e facilita a sucessão, com economia tributária e proteção patrimonial.
Meus herdeiros vão pagar menos impostos com o planejamento?
Sim. Um planejamento bem estruturado pode reduzir ITCMD, evitar multas e até eliminar a necessidade de inventário em alguns casos.
Posso mudar meu planejamento sucessório no futuro?
Sim. O planejamento sucessório deve ser atualizado sempre que houver mudanças na família ou no patrimônio, como novos filhos, casamento ou aquisição de bens.
Qual a diferença entre inventário judicial e extrajudicial?
O inventário extrajudicial é feito em cartório, de forma mais rápida e simples, quando há acordo entre os herdeiros. Já o inventário judicial é obrigatório quando há litígio ou outras situações que exigem análise do judiciário.
Posso fazer inventário mesmo que o imóvel esteja irregular?
Sim. Mas será preciso regularizar o imóvel durante o processo para concluir a partilha com segurança jurídica.
Quem paga os custos do inventário?
Os herdeiros. Os principais custos são ITCMD, taxas cartorárias e honorários. Em alguns casos, é possível parcelar ou pedir isenção.
O que é usucapião e como funciona?
É uma forma legal de adquirir a propriedade de um imóvel pela posse contínua, pacífica, sem oposição e com ânimo de dono, por um período de tempo que varia de 5 a 15 anos, conforme o tipo de usucapião. Pode ser realizada de forma judicial ou extrajudicial, desde que preenchidos os requisitos legais.
Por que é importante regularizar um imóvel?
A regularização garante segurança jurídica, permitindo a venda e o financiamento do bem. Imóveis irregulares podem sofrer desvalorização de até 30% e gerar conflitos. Já os imóveis regularizados têm maior valorização, liquidez e asseguram o reconhecimento do proprietário.
Tenho um contrato de compra e venda, mas o imóvel ainda está no nome do antigo dono. Isso é um problema?
Sim. Só o registro da escritura no cartório de imóveis garante que a propriedade está legalmente em seu nome.
Quanto tempo leva para regularizar um imóvel?
Depende da situação. Processos extrajudiciais, como o usucapião por escritura, podem levar até 1 ano. Já procedimentos judiciais podem ser mais demorados, conforme a complexidade.
Como sei se preciso de um planejamento sucessório?
Se você possui bens e deseja evitar conflitos, reduzir impostos ou garantir que sua vontade será respeitada no futuro, o planejamento sucessório é essencial.
Quais são os principais instrumentos de planejamento sucessório?
Testamento, doações em vida, holding familiar, previdência privada e seguros. A melhor estratégia depende da sua realidade familiar e patrimonial.
Qual a diferença entre testamento e holding familiar?
O testamento distribui os bens após o falecimento. A holding é criada em vida, organiza o patrimônio e facilita a sucessão, com economia tributária e proteção patrimonial.
Meus herdeiros vão pagar menos impostos com o planejamento?
Sim. Um planejamento bem estruturado pode reduzir ITCMD, evitar multas e até eliminar a necessidade de inventário em alguns casos.
Posso mudar meu planejamento sucessório no futuro?
Sim. O planejamento sucessório deve ser atualizado sempre que houver mudanças na família ou no patrimônio, como novos filhos, casamento ou aquisição de bens.
Qual a diferença entre inventário judicial e extrajudicial?
O inventário extrajudicial é feito em cartório, de forma mais rápida e simples, quando há acordo entre os herdeiros. Já o inventário judicial é obrigatório quando há litígio ou outras situações que exigem análise do judiciário.
Posso fazer inventário mesmo que o imóvel esteja irregular?
Sim. Mas será preciso regularizar o imóvel durante o processo para concluir a partilha com segurança jurídica.
Quem paga os custos do inventário?
Os herdeiros. Os principais custos são ITCMD, taxas cartorárias e honorários. Em alguns casos, é possível parcelar ou pedir isenção.
O que é usucapião e como funciona?
É uma forma legal de adquirir a propriedade de um imóvel pela posse contínua, pacífica, sem oposição e com ânimo de dono, por um período de tempo que varia de 5 a 15 anos, conforme o tipo de usucapião. Pode ser realizada de forma judicial ou extrajudicial, desde que preenchidos os requisitos legais.
Por que é importante regularizar um imóvel?
A regularização garante segurança jurídica, permitindo a venda e o financiamento do bem. Imóveis irregulares podem sofrer desvalorização de até 30% e gerar conflitos. Já os imóveis regularizados têm maior valorização, liquidez e asseguram o reconhecimento do proprietário.
Tenho um contrato de compra e venda, mas o imóvel ainda está no nome do antigo dono. Isso é um problema?
Sim. Só o registro da escritura no cartório de imóveis garante que a propriedade está legalmente em seu nome.
Quanto tempo leva para regularizar um imóvel?
Depende da situação. Processos extrajudiciais, como o usucapião por escritura, podem levar até 1 ano. Já procedimentos judiciais podem ser mais demorados, conforme a complexidade.
Como sei se preciso de um planejamento sucessório?
Se você possui bens e deseja evitar conflitos, reduzir impostos ou garantir que sua vontade será respeitada no futuro, o planejamento sucessório é essencial.
Quais são os principais instrumentos de planejamento sucessório?
Testamento, doações em vida, holding familiar, previdência privada e seguros. A melhor estratégia depende da sua realidade familiar e patrimonial.
Qual a diferença entre testamento e holding familiar?
O testamento distribui os bens após o falecimento. A holding é criada em vida, organiza o patrimônio e facilita a sucessão, com economia tributária e proteção patrimonial.
Meus herdeiros vão pagar menos impostos com o planejamento?
Sim. Um planejamento bem estruturado pode reduzir ITCMD, evitar multas e até eliminar a necessidade de inventário em alguns casos.
Posso mudar meu planejamento sucessório no futuro?
Sim. O planejamento sucessório deve ser atualizado sempre que houver mudanças na família ou no patrimônio, como novos filhos, casamento ou aquisição de bens.
Qual a diferença entre inventário judicial e extrajudicial?
O inventário extrajudicial é feito em cartório, de forma mais rápida e simples, quando há acordo entre os herdeiros. Já o inventário judicial é obrigatório quando há litígio ou outras situações que exigem análise do judiciário.
Posso fazer inventário mesmo que o imóvel esteja irregular?
Sim. Mas será preciso regularizar o imóvel durante o processo para concluir a partilha com segurança jurídica.
Quem paga os custos do inventário?
Os herdeiros. Os principais custos são ITCMD, taxas cartorárias e honorários. Em alguns casos, é possível parcelar ou pedir isenção.